Verhuurdiensten

Om de verhuur en uw rendement verder te optimaliseren werkt Fiducia Services vanaf 1 januari 2018 ais franchisenemer van de Italliaanse verhuurbemiddelingsorganisatie Snale (www.snale.com).

Door Snale’s managementformule met vakantieverhuur kunt u eindelijk zonder moeite een bron van inkomsten in uw woning vinden.

Snale selecteert zorgvuldig eigenschappen om de hoogste kwaliteitsnormen te handhaven voor onze gasten en beheren deze van A tot Z.

Snale heeft een prijsbepalingsalgoritme opgesteld waarmee we uw inkomsten kunnen maximaliseren en het grootste aantal verzoeken kunnen omzetten in boekingen.

Snale beheert betalingen via beveiligde technologieën.

PROFESSIONELE FOTOGRAFIE

De presentatie van uw huis is essentieel, hiervoor maakt Snale een fotopresentatie geheel gratis om uw eigendom optimaal te presenteren.

BOEKINGSCENTRUM 

Snale’s meertalige personeel is in staat om snel en zorgvuldig te reageren op alle verzoeken om ze zo snel mogelijk in reserveringen om te zetten.

REINIGING, SANITAIR EN LINNEN

We gebruiken gekwalificeerd personeel voor het reinigen en voor het beheer van onze linnenservice, en op verzoek voeren we een schoonmaak van de kamers uit.

MARKETING OP INTERNATIONALE PORTALS 

Met Snale’s technologieplatform creëren we professionele presentaties op meer dan 25 portalen over de hele wereld.

WELKOM PAKKET 

Snale verwelkomt onze klanten met een mandje met een selectie van typische lokale producten en enkele essentiële ingrediënten voor het eerste ontbijt.

EIGENAREN PORTAAL

Controleer de prestaties van uw woning op elk gewenst moment met uw persoonlijke inlog en ontvang direct meldingen van boekingen.

We maken gebruik van receptie en schoonmaakpersoneel bij het in/uitchecken en maken uw huis efficient en goed schoon en zorgen voor fris schoon beddengoed, lakens en handdoeken om op dezelfde dag in te checken.

Wij coördineren het kleine onderhoud en voeren een maandelijkse controle uit.

CHECK-IN & CHECK-OUT 

We verwelkomen gasten bij aankomst en voeren aan het einde van elk verblijf een controle uit over uw huis.

ADMINISTRATIEVE PRAKTIJKEN 

Wij zorgen voor alle verplichte bureaucratie: registratie bij de gemeenten, belastingen met betrekking tot het verblijf en registratie van gasten aan de autoriteiten.

GAST ONDERSTEUNING 24/7 

We bieden onze gasten zelfs ’s nachts hulp indien nodig om niets aan het toeval over te laten!

EEN VAKANTIEPERIODE VOORBEHOUDEN 

Wilt u uw huis een klein deel van het jaar gebruiken? We kunnen de kalender blokkeren voor uw persoonlijke vakantie!

Verhuur-receptie

Als onderdeel van onze verhuur-dienstverlening, bieden wij een verhuur-receptie aan. De taken van de verhuur-receptie omvatten:

  • Algemene controle van het appartement voor aankomst.
  • Beschikbaar voor vragen of assistentie.
  • Bereikbaar bij calamiteiten voor gasten.
  • Sleuteloverdracht voor u en alle gasten.
  • Nachtregistratie van eigenaar en alle gasten (veiligheidsprotocol gemeente San Siro en Questura di Como – Polizia di Stato). Wij verzorgen dit niet indien de eigenaar zelf verhuurt. Dit is de verantwoordelijkheid van de eigenaar.
  • Bijdragen aan de veiligheid van eigendommen en die van gasten.
  • Inzicht bezoekersaantallen (toekomstige toeristenbelasting).
  • Bij vertrek: controle appartement op schade.
  • Innen/teruggaaf c.q. verrekenen schade met borg (indien van toepassing). Indien de eigenaar zelf verhuurt, is dit de verantwoordelijkheid van de eigenaar.

De verhuur-receptie is alleen beschikbaar als het appartement van voldoende kwaliteit is om te verhuren en de inrichting en apparatuur in orde is bevonden.

De verhuur-receptie is gratis voor directe familie als privé-beheer afgenomen wordt.

Schoonmaak

Eind-schoonmaak na verhuur

Schoonmaken van vloeren, deuren, buitenkant kasten, toilet, badkamer, balkon, keukenblok, kookplaat, magnetron en koelkast.

Voorjaarsschoonmaak vóór aanvang verhuurseizoen

Grote schoonmaak, alles wordt grondig van binnen en buiten schoongemaakt, inclusief servies, bestek, kookgerei, etc. Ramen worden van binnen en buiten gezeemd.

Bedtoebehoren, reparaties en vervanging

Matrasbeschermers en dekbedden, etc. worden tegen kostprijs gereinigd en indien nodig tegen kostprijs vervangen. Tevens wordt gecontroleerd of er zaken gerepareerd of vervangen dienen te worden voor aanvang van het nieuwe verhuur-seizoen.

Bed- en badlinnen incl. opmaakservice p.p.

  • Dekbed-overtrek
  • Onderlaken
  • Kussensloop
  • 3 handdoeken (groot/middel/klein)
  • Bed-opmaakservice
  • 1 badmat per badkamer

Indien u zelf verhuurt, is het bed- en badlinnen pakket niet verplicht. De gast kan dit zelf meenemen of ter plaatse huren (afhankelijk van beschikbaarheid).

Tip!  Er wordt aangeraden om een matrasbeschermer te gebruiken bij verhuur.

Keuken-/Hygiënepakket 

Het Keuken-/Hygiëne-pakket bestaat uit:

  • Keuken handdoek
  • Theedoek
  • Vaatdoekje
  • Schoonmaak-sponsje
  • Afval emmer- en badkamer-emmerzakken
  • WC rol